lessee การใช้

• ผู้เช่า : บริษัท ปตท.สำรวจและผลิตปิโตรเลียม จำกัด (มหาชน)
  Lessee : PTT Exploration and Production Public Company Limited (PTTEP)
• ผู้เช่าจะได้รับมอบกุญแจสำหรับรถยนต์เช่า 1 ชุด
  The Lessee will be provided one set of the leased car key(s).
• ข้อตกลงกับผู้เช่าและสัญญากับพนักงาน
  agreement with the lessee and contract with employees.
• งานบริการสำหรับผู้จะซื้อ / ผู้จะเช่า
  Our services for Buyer and Lessee
• อีกอย่างหนึ่ง ในเมื่อผู้เช่าตายไปแล้ว ผมให้คนอื่นเช่าต่อได้ใช่ไหม
  And since the lessee has died, there's no problem if I lease it to someone else, right?
• เป็นตัวแทนในการเจรจาระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย รวมถึงระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่า
  Assist in negotiations between seller and buyer, and lessor and lessee.
• สำหรับลูกค้าที่ต้องการจะเป็นเจ้าของหรือมีทางเลือกที่จะเป็นเจ้าของเครื่องจักรในสัญญาเช่า (ลิสซิ่ง)
  For the customer who wants financing over a fixed period with monthly payments Ownership resides with Caterpillar Financial Australia Limited also known as the lessor while the customer is the Lessee. The lessee is responsible for the residual amount.
• สำหรับลูกค้าที่ต้องการจะเป็นเจ้าของหรือมีทางเลือกที่จะเป็นเจ้าของเครื่องจักรในสัญญาเช่า (ลิสซิ่ง)
  For the customer who wants financing over a fixed period with monthly payments Ownership resides with Caterpillar Financial Australia Limited also known as the lessor while the customer is the Lessee. The lessee is responsible for the residual amount.
• ผู้เช่าจ่ายชำระเฉพาะค่าเช่ารายเดือน ค่าน้ำมัน ค่าปรับตาม กม.จราจร ค่าที่จอดรถ ค่าปะยางรถยนต์ ค่าล้างทำความสะอาดรถ
  Lessee will only be responsible for fixed monthly lease payment, fuel expenses, traffic violation fine (if any), parking fee, toll fee, tire patching expense, car cleaning and waxing.
• ภายใต้การใช้ถ้อยคำของ "ข้อ จำกัด ของความรับผิด" ควรเข้าใจว่าผู้เช่าในกรณีใด ๆ ต้องระวางโทษ แต่ภายในวงเงินที่จัดตั้งขึ้นโดยแฟรนไชส์
  Limitation of liability should be understood to mean that the lessee, in any case, shall be financially liable, but only within the limits established by franchise.
• การส่งมอบรถครั้งแรกเมื่อเริ่มสัญญาจะมีน้ำมันเต็มถัง และเมื่อหมดสัญญาการเช่า ผู้เช่าต้องส่งคืนรถโดยมีน้ำมันเต็มถังเช่นเดียวกัน
  Fuel: BSL, at the beginning of the contract, will deliver the car with full tank of fuel and at the end of the contract the lessee shall return the leased car with full tank of fuel as well.
• ผู้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าก่อนสิ้นสุดสัญญาได้ โดยต้องบอกกล่าวเป็นลายลักษณ์อักษรให้ผู้ให้เช่ารับทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่าสามสิบวัน
  The lessee has the right to terminate the lease agreement prior to contract expiry, but must notify the lessor at least 30 days before the intended termination date.
• 1 คำนวณจากพื้นที่เช่ารวม ณ สิ้นเดือนในแต่ละเดือน สำหรับไตรมาสนั้นๆ หารด้วยพื้นที่ให้เช่าทั้งหมดของช่วงเวลานั้นๆ โดยรวมการรับประกันการมีผู้เช่า
  1 Based on from total leased area at the end of each month during the quarter di vided by total leasable area at each period. Guarantee of Lessee portion is included.
• ผู้ให้เช่าสามารถกำหนดเงื่อนไขแก่ผู้เช่าในการต่อสัญญามากกว่า 30 ปีแต่ตัวเงื่อนไขเหล่านี้ไม่สามารถจดทะเบียนการเช่า และมีผลผูกพันทางกฎหมายเฉพาะกับคู่ร่วมสัญญาเท่านั้น
  The lessor can grant the lessee a series of options to renew the lease for further terms of 30 years, but these options cannot be registered against the land title and are only enforceable on the contracting parties.
• ค่าจดทะเบียนการเช่า ลดหย่อนค่าจดทะเบียนการเช่าจากร้อยละ1 เหลือร้อยละ 0.01 (ไม่เกิน 100,000 บาท) กรณีกองทุนเป็นผู้เช่าหรือผู้เช่าช่วง และกรณีกองทุนเป็นผู้ให้เช่าหรือผู้ให้เช่าช่วง
  Reduction of official fees for the registration of leases from 1% to 0.01% (but not exceeding Baht 100,000) in case that the fund is the lessee or sub-lessee, and in case that the fund is the lessor or sub-lessor.
• ค่าจดทะเบียนการเช่า ลดหย่อนค่าจดทะเบียนการเช่าจากร้อยละ1 เหลือร้อยละ 0.01 (ไม่เกิน 100,000 บาท) กรณีกองทุนเป็นผู้เช่าหรือผู้เช่าช่วง และกรณีกองทุนเป็นผู้ให้เช่าหรือผู้ให้เช่าช่วง
  Fee for registration of leases Reduction of official fees for the registration of leases from 1% to 0.01% (but not exceeding Baht 100,000) in case that the fund is the lessee or sub-lessee, and in case that the fund is the lessor or sub-lessor.
• ในประเทศไทยคอนโดที่ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ได้แบบสมบูรณ์ในฐานะเจ้าของเรียกว่าคอนโดแบบฟรีโฮลด์ ส่วนคอนโดที่เป็นเจ้าของในฐานะผู้เช่าตามสัญญาเช่าเรียกว่าคอนโดแบบลีสโฮลด์
  In Thailand, a Freehold condominium is one a foreigner can completely own and a Leasehold condominium is one a foreigner can only own as a lessee.
• สัญญาเช่าเป็นสิทธิเฉพาะตัวของผู้เช่า แม้สัญญาเช่ามีข้อตกลงให้ผู้เช่าโอนสิทธิการเช่าให้ผู้อื่นได้ก็ตาม ก็ยังถือว่าสัญญาเช่าเป็นสิทธิเฉพาะตัว ไม่เป็นมรดกตกทอดไปยังทายาทของผู้เช่า(ดูฎีกาที่ 383/2540)
  Even the lease agreement contained terms of agreement to the lessee to transfer right to lease to other person, the lease agreement was still particular right, could not devolve on the heirs of the lessee, see Dika No. 383/2540.
• สัญญาเช่าเป็นสิทธิเฉพาะตัวของผู้เช่า แม้สัญญาเช่ามีข้อตกลงให้ผู้เช่าโอนสิทธิการเช่าให้ผู้อื่นได้ก็ตาม ก็ยังถือว่าสัญญาเช่าเป็นสิทธิเฉพาะตัว ไม่เป็นมรดกตกทอดไปยังทายาทของผู้เช่า(ดูฎีกาที่ 383/2540)
  Even the lease agreement contained terms of agreement to the lessee to transfer right to lease to other person, the lease agreement was still particular right, could not devolve on the heirs of the lessee, see Dika No. 383/2540.
• ค่าจดทะเบียนสิทธิการเช่าระยะยาวขึ้นอยู่กับจำนวนค่าเช่าทั้งหมดครอบคลุมระยะเวลาเช่า และโดยปกติแล้วผู้ให้เช่าและผู้เช่ามักจะแบ่งกันจ่ายชำระคนละกึ่งหนึ่ง และจะต้องได้รับความยินยอมจากทั้งสองฝ่าย
  This is based on the total rent payable over the lease term, and is normally shared equally between the lessor and lessee, although this must be agreed by both parties.